Südstraße 45-55 (unger.) in 04600 Altenburg
Liegenschaftskarte
Gebäudeansicht
1. Allgemeine Daten
- Mehrfamilienwohnhäuser in der Altenburger Südvorstadt (Südstr. 45/47, Südstr. 49/51, Südstr. 53/55)
- unterkellert
- Mauerwerk mit Holzbalkendecken, Fassade verputzt, Steildach, gedeckte Giebel
- Gebäude haben Einzeldenkmalstatus
- kein Energieausweis erforderlich (Einzeldenkmale)
- Verkaufspreis: 620.000,- EUR
2. Grundstücksdaten
- Flurstücks-Nr. 4005, 4004/23, 2107/2, 4010/6
- Grundstücksfläche: 4.751 m²
3. Wohnungsbestand
- Wohnungsanzahl: 28 (2 x 1-Raum-Wohnungen; 9 x 2-Raum-Wohnungen; 17 x 3-Raum-Wohnungen)
- derzeit 13 von 28 WE leerstehend
- Wohnfläche: 1.445,27 m²
4. Bauzustand
- Südstr. 49/51 und 53/55 teilsaniert 1998/99 (Dach, Fassade, Fenster, Hauseingangstüren, Gaseinzelheizungen, Elektro, Sanitär, Fußböden)
- Südstr. 45/47 unsaniert/größtenteils leerstehend, stark sanierungsbedürftig
- Die Gebäude weisen teilweise altersbedingt erhebliche Abnutzungserscheinungen sowie bauliche Mängel auf.
- Eine schrittweise Teil- bzw. Komplexsanierung ist erforderlich (Sanierungsauflage).